Tarifs pour prestations courantes

Travaux de surface (au m²)

• Décapage terre végétale (20-30 cm) : 4-8€/m² HT

• Nivellement simple (dénivelé <50 cm) : 8-12€/m² HT

• Nivellement complexe (dénivelé >1m) : 15-25€/m² HT

• Compactage finition : 4-7€/m² HT

Fouilles (au mètre linéaire)

• Fouilles rigoles fondations (<80 cm) : 25-40€/ml HT

• Fouilles semi-profondes (0,8-2m) : 50-80€/ml HT

• Fouilles profondes (>2m, étaiement) : 90-150€/ml HT

Location engins avec chauffeur

• Mini-pelle 1,5-3T : 480-600€/jour HT

• Pelle moyenne 8-12T : 650-850€/jour HT

• Pelle lourde 20-25T : 950-1200€/jour HT

• Compacteur vibrant : 400-550€/jour HT

Coûts d’évacuation des déblais

L’évacuation représente 20-35% du coût total, selon la distance aux plateformes agréées dijonnaises.

• Terre non polluée (ISDI) : 8-15€/m³ HT transport inclus

• Terre argileuse valorisable : 6-12€/m³ HT

• Gravats inertes (béton, briques) : 15-25€/m³ HT

• Déchets mixtes : 35-60€/m³ HT

• Location benne 8m³ : 180-250€/semaine HT

Distances plateformes depuis centre Dijon : ISDI Longvic (8 km), ISDND Drambon (22 km), Centre tri Crimolois (12 km). Surcoût au-delà : +0,40-0,60€/km/m³.

Budget Global par Type de Projet

Maison individuelle plain-pied 100m²

Décomposition des coûts :

• Décapage terrain 400m² : 1400-2400€

• Fouilles semelles filantes 35 ml : 900-1400€

• Fouilles plots (8 unités) : 600-900€

• Évacuation 45m³ : 550-800€

• Remblaiement 15m³ : 350-550€

• Compactage plateforme : 800-1200€

Total : 4600-7200€ HT (5520-8640€ TTC)

Maison avec sous-sol complet 150m²

Décomposition des coûts :

• Décapage terrain 500m² : 1800-3200€

• Fouilles sous-sol 180m³ (2,50 m prof.) : 6500-9500€

• Évacuation 180m³ : 1600-2700€

• Fouilles semelles 45 ml : 1200-1800€

• Remblaiement extérieur : 600-900€

• Compactage + hérisson : 1800-2800€

Total : 13500-20900€ HT (16200-25080€ TTC)

Piscine enterrée 8×4 m

Décomposition des coûts :

• Fouilles masse 70m³ : 2500-3800€

• Évacuation 70m³ : 800-1300€

• Lit de sable 15 cm : 350-550€

• Remblaiement latéral : 800-1200€

• Tranchées techniques : 400-700€

Total : 4850-7550€ HT (5820-9060€ TTC)

Viabilisation terrain 800m²

Décomposition des coûts :

• Décapage 800m² : 2400-4000€

• Terrassement voie accès 50 ml : 2500-4000€

• Tranchées eau + assainissement : 2800-4200€

• Tranchées électricité + télécom : 900-1500€

• Regards + avaloirs : 800-1200€

• Remblaiement voie : 2000-3200€

Total : 11400-18100€ HT (13680-21720€ TTC)

Facteurs Influençant les Prix à Dijon

Contraintes d’accès et localisation

Centre-ville historique

• Rues étroites nécessitant mini-pelles : +15-30%

• Circulation règlementée (créneaux horaires) : +10-20%

• Stationnement engins impossible : +20-40%

• Périmètre monuments historiques : +5-15%

Accessibilité du terrain

• Accès direct carrossable : tarif standard

• Passage étroit (<3m) : +15-25%

• Terrain enclavé : +40-80%

• Pente forte (>15%) : +20-35%

• Présence nappe phréatique : +30-60%

Saisonnalité et urgence

Périodes

• Haute saison (avril-octobre) : tarifs pleins

• Basse saison (novembre-mars) : -8 à -15%

• Périodes de gel : +15-25%

• Forte pluie : +10-20%

Délais

• Planning standard (2-4 semaines) : tarif normal

• Intervention rapide (<1 semaine) : +20-35%

• Urgence (<48h) : +50-100%

• Week-end/jours fériés : +80-150%

Effets de volume

• Micro-chantier (<50m³) : tarifs maximums

• Chantier moyen (50-200m³) : tarif standard

• Gros chantier (200-500m³) : -8 à -12%

• Très gros volume (>500m³) : -15 à -25%

Prestations Complémentaires Indispensables

Étude de sol géotechnique

Quasi-obligatoire depuis loi ELAN 2020 en zone argileuse (90% du territoire dijonnais) :

• G1 PGC (étude préalable) : 800-1200€ HT

• G2 AVP (avant-projet) : 1500-2500€ HT

• G2 PRO (dimensionnement fondations) : 2000-3500€ HT

Repérage réseaux (DICT)

Obligation légale avant tout terrassement :

• Déclaration DICT : gratuite

• Investigation complémentaire : 350-800€

• Détection électromagnétique : 450-900€

Points de Vigilance et Pièges à Éviter

Clauses essentielles dans le devis

Exigences minimales :

• Nature du sol supposée (avec réserve)

• Volumes exacts en m³ foisonnés

• Destination évacuation (plateforme + distance)

• Engins mobilisés (type précis)

• Durée chantier en jours ouvrés

Documents à réclamer

Vérifications entreprise :

• Attestation assurance RC Pro + décennale (<3 mois)

• Extrait Kbis récent

• Qualification Qualibat 2523 ou équivalent

• Certificat URSSAF

• Références vérifiables

Signaux d’alerte

Red flags à surveiller :

• Devis manuscrit ou bâclé

• Absence SIRET

• Exigence paiement cash

• Précipitation signature (« offre 48h »)

• Acompte >30%

Optimisation du Budget

Période de signature optimale

Signer entre novembre et février permet d’obtenir -10 à -18% (entreprises en sous-charge), avec démarrage garanti au printemps.

Prestations auto-réalisables

Économies 20-35% possibles sur :

• Décapage manuel (<200m²)

• Démolition préalable (dalles, murets)

• Évacuation gravats propres

• Remblaiement finition

Attention : Fouilles >1,30 m = entreprise obligatoire (assurance DO).

Négociation multi-lots

Confier terrassement + VRD + assainissement au même opérateur : économie 8-15% via mutualisation.

Réglementation Applicable

PLU Dijon Métropole (2024)

• Zone UA (centre) : fouilles >2m soumises avis ABF

• Zone UB (résidentiel) : étude G2 obligatoire

• Zone UC (pavillonnaire) : déclaration préalable si déblai >2m

Obligations environnementales

• Infiltration eaux pluviales sur parcelle (si perméable)

• Débit fuite limité 3L/s/ha

• Conservation terre végétale obligatoire

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En résumé, un terrassement à Dijon nécessite un budget moyen de 5000-20000€ HT selon l’ampleur du projet. Les clés d’un chantier réussi : obtenir 3 devis détaillés, exiger une étude de sol G2, vérifier les assurances et privilégier des entreprises locales référencées. Pour votre projet de terrassement, investir dans un professionnel qualifié évite des sinistres pouvant coûter 10 fois le prix initial du terrassement.